3 pièces de 70 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Châtillon-sur-Seine

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

APPARTEMENT Châtillon-sur-Seine 21400
À vendre : Appartement lumineux et spacieux au coeur de Châtillon-sur-Seine

Découvrez ce bel appartement de 70 m² situé au 1er étage d'une copropriété comprenant trois appartements.
Idéalement situé en plein centre-ville de Châtillon-sur-Seine, cet appartement lumineux et accueillant dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Détails de l'appartement :
- Superficie : Environ 70 m²
- Entrée : 2 m²
- Chambres : 20 et 15 m²
- Salle d'eau comprenant une douche un lavabo et un WC
- Cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour de 18 m², idéale pour recevoir
- Sols : Parquet en chêne dans les chambres et revêtement imitation carrelage pour la cuisine et le séjour

Caractéristiques supplémentaires :
- Double vitrage
Cave Grenier
- Cour fermée avec un box et dépendances
- Taxe foncière : 783 €
- Loyer : 520 € / mois

Cet appartement est idéal pour un investissement avec une bonne rentabilité grâce à son emplacement central, ou pour un primo-accédant souhaitant s'installer dans un cadre agréable.

-Visite virtuelle sur demande-

N'attendez plus pour visiter cet appartement. Prenez contact avec Éric Voinchet votre conseiller immobilier eXp-France au ** ** ** ** ** pour une première visite de cet appartement en vente à Châtillon-sur-Seine.
EI 953717246 Dijon

.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Eric VOINCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 717 246 DIJON