Châtillon-sur-Seine : Appartement 3 pièces de 53 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

Disponible de suite, un appartement T2 en très bon état d'environ 53 m2 habitable avec un grand salon/séjour de 30 m2, une chambre de 13 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche et toilettes, et une une cuisine fermée.

Le bien est très lumineux grâce à une exposition plein sud, et possède également une vue dégagée.

Appartement au 4 -ème et dernier étage, ascenseur dans une résidence sécurisée et entretenue ¨Place de parking individuel dans le souterrain.

Le bien est situé rue de la libération à proximité des écoles et du centre ville à pied.

Chauffage individuel électrique récents.

Appartement en très bon état, habitable de suite, les travaux sont récents, doubles vitrages pvc, électricité récente, radiateurs changés, cuisine moderne

Idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif, le bien peut être loué 450 €/mois hors charges.

Taxe foncière : 751 €
Charges de copropriété : 1300 €/an ( entretien des espaces communs, travaux, et eau froide).
Le bien possède une cave individuel également.

A visiter et à négocier rapidement !
Commune du nord côte d'or situé à 30 min de la gare TGV de Montbard et 1h de Dijon.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 43 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063