Châtellenot : Maison 2 chambres de 110 m² - Séjour de 33 m² - Jardin - Garage

Votre agence ERA Immobilier à DIJON vous propose en exclusivité cette maison de caractère avec dépendances et fort potentiel.

À Châtellenot, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 110 m², posée sur une parcelle de 693 m² et offrant de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'agrandissement rare.

Vous profitez dès l'entrée d'un double box de 29 m² et d'un atelier de 13 m², idéals pour artisan, stockage ou loisirs créatifs.
Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, un salon lumineux de 33 m², une cuisine familiale de 19 m², une salle de bain, ainsi que deux grandes chambres dont une avec véranda ouvrant sur un jardin intime à l'arrière.
À l'étage, les combles aménageables de 110 m² au sol offrent de multiples possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, espace professionnel.

Prestations : électricité refaite, chauffage électrique, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage.

Une maison aux volumes généreux, avec dépendances et un superbe potentiel d'évolution, idéale pour un projet familial ou personnalisé.

ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or.

Mandat n°5754

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"