Maison de 77 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Charrey-sur-Seine

En exclusivité à Charrey sur seine au cœur du village une maison ancienne d'environ 80 m2 habitable sur sous-sol complet et aménagé.
Terrain attenant d'environ 350m2 avec une dépendance

Le bien se compose comme tel :

Au RDC : entrée sur une véranda, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau et des toilettes
Au premier : 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes
Au sous-sol : un coin salon aménagé, 1 chambre, et un espace buanderie.

Des volumes intéressants, la dépendance est idéale pour servir d'atelier ou de garage
Terrain agréable exposé sud il est clos et attenant

Assainissement individuel à mettre en conformité, l'électricité également, des travaux d'isolation et de rafraîchissement à prévoir.

Les gros œuvres sont en bon état.
Chauffage au pellets

Le bien se situe à 40 minutes de Troyes et 10 minutes de Châtillon sur seine.

A Négocier rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063