Achat maison 5 chambres - Bretigny
Achat maison 5 chambres - Bretigny
Achat maison 5 chambres - Bretigny
Maison en vente - Bretigny

Maison 5 chambres de 183 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bretigny

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Séjour de 43 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 5 chambres - Bretigny

Cette maison de 1974, édifiée sur un sous-sol complet offre une surface habitable généreuse de 183 m2, implantée sur un terrain de 1 056 m2, piscinable, dans un environnement particulièrement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour lumineux de 43 m2, bénéficiant d'une double exposition sud et est, ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud. La cuisine aménagée, fonctionnelle, peut être facilement ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres (13,87 m2 et 10,83 m2).
À l'étage, une grande mezzanine offre un bel espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin lecture...). Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires (24 m2, 15,26 m2, 14 m2), une pièce débarras et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave, une chaufferie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
Située dans un secteur très calme, cette maison bénéficie de la proximité des écoles et des commerces, alliant ainsi tranquillité de vie et praticité au quotidien.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir la visite virtuelle !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AP IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
311
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
68
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 712 et 6 376 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).