Maison 5 chambres de 136 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Bretigny

Agence immobilière Rondot IMMO - Gaëlle ISABEY (** ** ** ** **) vous propose :
BRETIGNY. Vous recherchez une maison familiale, sans travaux à prévoir, avec un sous-sol complet et située dans un environnement privilégié ? Alors vous serez immédiatement séduit par les prestations de cette maison avec piscine, située dans une impasse en lisière de forêt.
Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, une grande pièce de vie de plus de 45 m2, une cuisine équipée, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 1er étage un palier dessert 2 chambres et permet l'accès à un grenier.
Le sous-sol complet se compose d'une chambre avec une salle d'eau, une buanderie-chaufferie, un WC séparé, une cave et un grand garage.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation et appuyé par un poêle à pellets dans le salon. Ce bien dispose également d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) dans la pièce de vie et 3 chambres. Toutes les fenêtres sont en triple vitrage PVC et équipées de volets motorisés.
Des panneaux solaires en autoconsommation, avec revente du surplus viennent compléter les prestations énergétiques.
A l'extérieur la maison dispose d'une cour à l'avant avec un carport permettant le stationnement de 2 voitures et un agréable jardin à l'arrière en bord de forêt. Il est agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse avec une pergola. Un abri de jardin vient compléter cet ensemble.
BRETIGNY : charmant village avec écoles et boulangerie, idéalement situé à seulement 7 km de Dijon et 3 km de la commune de Saint Julien. Commune desservit par les bus régionaux, du CEA Valduc et la gare SNCF à Saint Julien.
Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Gaëlle ISABEY par téléphone uniquement au ** ** ** ** **. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle ISABEY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 922 085 444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr