Bretenière : Maison 3 chambres de 82 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

Sur une parcelle de 920 m2, maison individuelle de 1972, de 82, 17 m2 sur sous-sol complet.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon de 9.3 m2, d'un séjour de 15.5 m2 donnant sur une terrasse, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée de 9.5 m2, 3 chambres (8,9 - 9,7 et 12,8 m2), d'une salle de bain de 5.5 m2 et d'un WC indépendant.
Au sous sol, l'entrée indépendante permet d'accéder à 3 pièces à vivre utilisées comme une cuisine de 21.5 m2, une chambre de 11.5 m2 et un salon 18.7 m2, une salle d'eau avec WC : idéale pour une profession libérale (assistante maternelle, professions médicales....) ou investissement locatif, un coin chauferie / buanderie, une cave.
totalement rénovée excépté la salle de bain.
En 2013 : fenêtres PVC double vitrage avec isolation phonique et volets électriques, isolation intérieure.
En 2014 : aménagement du sous sol.
En 2019 : cuisine.
En 2021 : isolation de comble, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau.
DPE : C
Taxes Foncières : 970 EUR
Prix : 269 000 EUR honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (EI) Jean-Luc PERRUCHOT au ** ** ** ** ** - RSAC 824 950 067 - Agence BELLIS'IMMO TRANSACTIONS, 14 rue Bernard Laureau 21110 GENLIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr