Brazey-en-Plaine : Maison de 80 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

🏡 EN EXCLUSIVITÉ – Maison des années 1900 à finir de rénover
Découvrez cette charmante maison des années 1900 offrant un beau potentiel et située à proximité de toutes les commodités. Elle comprend une entrée, un salon/séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un toilette séparé.
Le grenier aménageable vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m² (surface à définir), avec la possibilité d'acquérir une grange en supplément. A noter que l'ensemble est à finir de rénover, quelques photos sont issues de l'IA pour vous permettre une meilleure projection.

Ses atouts :
✔ Isolation extérieure récente
✔ Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
✔ Cuisine récente
✔ Carrelage refait
✔ Proximité immédiate des commodités

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

📞 Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.Cette annonce référence 335203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 597 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr