Maison 2 chambres de 92 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Boux-sous-Salmaise

En pleine nature, au calme, sur la commune de Présilly, venez découvrir en exclusivité cette très jolie maison de 92m².
De la cour, vous accèderez par de beaux escaliers en pierres à la maison, qui se compose: d'un séjour (avec poêle à bois neuf) donnant sur une terrasse et un joli jardin. Au même niveau, une cuisine indépendante joliment refaite et une grande chambre.
À l'étage, un grand salon de 25m² avec poutres apparentes, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC (à rafraichir).
A ce bien s'ajoutent 2 caves (dont une voutée), un bûcher, un garage, un atelier.
Pour les amoureux de la nature, un terrain (verger+potager) non attenant de 944 m².

DPE: CE : Classe D (192 kwH/m²/an) - GES C (21 kgCO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21** ** ** ** **37385 - Mediateur Medimmoconso
Les honoraires sont la charge du vendeur

Maud CURT - EI Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°884195348