Maison 5 chambres de 244 m² - Séjour de 61 m² - Proche commerces - Beaune

11532 - BEAUNE ! Rare, atypique, avec de belles prestations et tout le confort moderne désiré, cet ensemble ne vous laissera pas indifférent ! Vous aimez les volumes et vous recherchez un lieu d'habitation dans un cadre verdoyant et tranquille tout en disposant de dépendances pour exercer votre activité professionnelle ou vous adonner à vos passions, ce bien est fait pour vous ! Multi modulable, plusieurs possibilités s'offrent à vous selon la variété de vos projets (divisible, usage habitation et professionnelle, possibilité de mettre en location...). Actuellement loft au 1er étage pour 150 m2 habitable, climatisé, offrant une pièce de vie de 61m2 moderne et lumineuse, dotée d'un rétroprojecteur, avec une cuisine équipée haut de gamme, 5 chambres dont une belle suite parentale de 25 m2. Il profite également d'une belle terrasse, à l'abri des regards, - qui peut être entièrement fermée - de 37m2, avec un jacuzzi pour vos moments de détente. Buanderie, bureau, garage (65 m2), atelier/garage (60 m2) et des toilettes composent le RDC. Extrêmement bien conçue, cette maison, bien isolée, avec pompe à chaleur, ne consomme que très peu : DPE A ! Appelez-nous pour plus de renseignements et/ou organisez une visite !

CLASSE ENERGIE A et CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 1 010 et 1 440 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC Dijon 888 504 701