Maison de 192 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Beaune

REF 4727. Située à 15min de Beaune et de Chalon-sur-saône, dans un village avec toutes les commodités, venez découvrir cette villa spacieuse d'environ 200m2 très bien conçue car vous pourrez accèder au niveau supérieur de plain pied grâce à une grande terrasse desservant une belle véranda. Vous trouverez également une cuisine équipée et lumineuse, un grand séjour de 40m2 avec insert et un accès direct au jardin, une chambre, une salle d'eau et un w-c séparé. Au niveau inférieur se trouve trois chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau et un w-c. Un grand garage, une cave et une buanderie complètent ce bien. Le tout sur un grand terrain d'environ 1900m2 avec une partie jardin et une partie cour très joliment aménagée. Pour votre confort, cette maison dispose de panneaux photovoltaïques qui permettent de réaliser d'importantes économies ( facture provisionnelle pour l'année 2023 : 1400EUR). Elle dispose également de volets électriques, d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau.
Classe énergie : D 207 / Classe climat : B 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 EUR et 3180 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX : 398 000 EUR Agence République Transactions Beaune, Agent commercial Maud COMMARET EI ** ** ** ** ** RSAC 909885360