Beaune : Maison de 132 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

11721 - À seulement 15 minutes de Beaune, sur une parcelle de 1258 m2, découvrez cette maison familiale rénovée d'environ 132 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour d'environ 30 m2, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'une cave et d'un garage, ainsi que d'un terrain agréable. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2020 et d'un chauffe-eau de 2020. L'assainissement est conforme et la maison bénéficie d'un DPE C, autant d'atouts rassurants pour une installation sans gros travaux énergétiques à prévoir. Une maison familiale chaleureuse, aux volumes généreux, située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Beaune.
CLASSE ÉNERGIE C et CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 1 241 EUR et 1 679 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC Dijon 888 504 701