Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Beaune

Située à LADOIX SERRIGNY (moins de 10 minutes de Beaune)

Maison en pierre rénovée, au calme – 98 m² habitables, 3 chambres, terrain arboré de 913 m²

Vous rêvez de tranquillité et de charme authentique ? Ne cherchez plus, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2016 est faite pour vous !

Située dans un environnement paisible, elle offre environ 98 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique.
À l'étage, trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un second WC.

Le plus : une cave saine sous toute la maison, idéale pour le rangement ou le stockage.

Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, climatisation réversible (air/air).
Le tout sur un terrain arboré d'environ 913 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

📞 À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.Cette annonce référence 292631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DELCAMBRE (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 45** ** ** ** **52.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167.00 € et 1579.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr