Beaune : Maison de 198 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Corps de ferme en pierre de 1826, avec maison d' habitation de plain-pied rénovée. (198 m² hab) et dépendances de 435 m² env.
Idéal pour famille, gîte, artisans avec besoin de dépendances etc...

- Cuisine am/équipée (îlot central) avec accès terrasse et piscine.
- Buanderie équipée d'une petite cuisine meublée.
- 1 grande pièce à vivre (avec accès jardin) avec plafonds à la française, dalle de bourgogne, cheminée ancienne, accès cave.
- 1 seconde pièce à vivre (avec accès extérieur) chauffage au sol (géothermie), plaf.à la française, plan bar en pierre.
- 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, 1 suite parentale avec magnifique salle d'eau et salle de bain balnéo + wc ind. (chauffage au sol).
- Grenier isolé aménageable d'environ 90 m² (belle charpente en chêne). Cave. Piscine, terrasse.
Terrain clos/arboré de 4077 m² env.avec dépendances d'environ 435 m² au sol dont une partie accolée à la maison pouvant créer une extension sur la surface habitable. Verger avec arbres fruitiers.

Divers: 3 façades de la maison sont isolées par l'extérieur. Toiture refaite en 2014 +2020. Huisseries en double vitrage. (fenêtres en partie oscillo-battanttes), volets électrique, Géothermie avec chauffage au sol + poêle à pellets de 2025 équipé wifi. Alimentation électrique en triphasé (idéal pour artisans avec machines outils...)

La première photo est une projection possible de la maison actuelle/ non contractuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MONTENOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 751 513 607