Appartement en vente - Beaune
Quartier "Centre-ville"
255 000 € *
Appartement 6 pièces de 136 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Beaune
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 6 pièces Beaune
À quelques minutes à pied du centre historique de Beaune, ce duplex exceptionnel de 130 m² Carrez (136 m² au sol) casse les codes du marché. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un volume et un emplacement premium pour seulement ** €.
Pourquoi ce prix est-il imbattable ?
Nous avons choisi un positionnement ultra-compétitif (moins de 1 900 €/m²) pour favoriser une vente rapide et tenir compte des travaux de mise au gout du jour (peintures- papiers peint). C'est l'appartement idéal pour ceux qui privilégient l'espace, le confort énergétique et la vie citadine sans compromis budgétaire.
Les points forts qui font la différence :
• Volume "Comme une maison" : Un duplex spacieux, idéal pour une famille (1 à 3 enfants) ou pour télétravailler au calme.
• Confort & Économies : volets solaires, huisseries PVC - Classé en DPE C, un atout rare en centre-ville qui garantit une excellente isolation et des factures d'énergie maîtrisées.
• Emplacement Stratégique : Côté remparts sud. Posez la voiture, tout se fait à pied : écoles, commerces et vie culturelle beaunoise.
• Dernier Étage avec Ascenseur : Calme, luminosité et sécurité dans une copropriété entretenue.
En résumé :
• Surface : 130 m² Carrez / 136 m² au sol.
• Prix : ** € (Le rapport m²/prix le plus bas du secteur).
• État : Appartement sain, fonctionnel et prêt à vivre. Aucun travaux excepté rafraichissement (papiers-peintures)
Ne vous fiez pas qu'aux photos, venez ressentir le volume. Les opportunités à ce prix sur Beaune ne restent jamais longtemps sur le marché une fois la curiosité piquée.
Contactez-moi pour organiser une visite rapidement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2138 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572
Pourquoi ce prix est-il imbattable ?
Nous avons choisi un positionnement ultra-compétitif (moins de 1 900 €/m²) pour favoriser une vente rapide et tenir compte des travaux de mise au gout du jour (peintures- papiers peint). C'est l'appartement idéal pour ceux qui privilégient l'espace, le confort énergétique et la vie citadine sans compromis budgétaire.
Les points forts qui font la différence :
• Volume "Comme une maison" : Un duplex spacieux, idéal pour une famille (1 à 3 enfants) ou pour télétravailler au calme.
• Confort & Économies : volets solaires, huisseries PVC - Classé en DPE C, un atout rare en centre-ville qui garantit une excellente isolation et des factures d'énergie maîtrisées.
• Emplacement Stratégique : Côté remparts sud. Posez la voiture, tout se fait à pied : écoles, commerces et vie culturelle beaunoise.
• Dernier Étage avec Ascenseur : Calme, luminosité et sécurité dans une copropriété entretenue.
En résumé :
• Surface : 130 m² Carrez / 136 m² au sol.
• Prix : ** € (Le rapport m²/prix le plus bas du secteur).
• État : Appartement sain, fonctionnel et prêt à vivre. Aucun travaux excepté rafraichissement (papiers-peintures)
Ne vous fiez pas qu'aux photos, venez ressentir le volume. Les opportunités à ce prix sur Beaune ne restent jamais longtemps sur le marché une fois la curiosité piquée.
Contactez-moi pour organiser une visite rapidement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2138 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 67
- Charges courantes annuelles : 2 138 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Laure REGAZZONI
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.