Beaune : Appartement 3 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces

11544 - EXCLUSIVITE - BEAUNE - Spécial investisseur ! Belle opportunité avec ce T3, vendu avec locataire en place, dans un immeuble ancien, à proximité du théâtre, des commerces et des écoles. T3 actuellement composé d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre confortable avec rangement, d'une pièce bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Le plus : le grenier à l'étage offrant un joli potentiel d'agrandissement. Chauffage chaudière gaz. Bail en cours du 04/12/2017 avec loyer mensuel de 500 EUR. Copro de 9 lots. Charges moy.copro/an de 325 euros.
CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 730 et 2 370 EUR. Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC DIJON 888 504 701