Auxonne : Maison 5 chambres de 180 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison individuelle construite en 2022 de 180 m² sur la commune de Tillenay 21130, offrant de beaux volumes, des équipements modernes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée :
-Pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte,
-Chambre parentale de 16 m²,
-Entrée fonctionnelle avec rangements,
-Salle d'eau, WC, cellier et buanderie donnant accès directement au garage,
-Rez-de-chaussée pensé aux normes PMR.

À l'étage :
-Quatre chambres (16,5 / 16 / 11 / 14 m²) dont une suite avec dressing,
-Salle de bains spacieuse,
-WC indépendant,
-Nombreux rangements,
-32 m² de combles pouvant être aménagés.

Extérieurs et annexes :
-Double garage de 41 m² avec portes électriques,
-Terrasse carrelée exposée sud,
-Pergola,
-Terrain clos de plus de 3160 m²,
-Climatisation réversible pompe à chaleur, domotique et portail électrique.

Confort et commodités :
-Tout à l'égout,
- Faibles consommations,
-Adoucisseur d'eau,
-Chauffage performant et récent,
-Proximité des écoles, commerces et services,
-Accès rapide aux axes routiers,
-Huisseries PVC double vitrage.

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et grands espaces dans un environnement calme.
A visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923954