Maison en vente - Auxonne
305 000 € *
Maison 4 chambres de 144 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Auxonne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Auxonne
Coup de cœur assuré pour cette longère en pierre de caractère de 1830, entièrement rénovée avec goût, à seulement 5 minutes d'Auxonne.
Rare sur le secteur, ce bien d'environ 144 m² habitables sur un terrain de 1150 m² vous offre le parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort contemporain.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine entièrement équipée avec four à pain
- Ouverture sur un vaste salon-séjour de 48 m² très lumineux avec accès direct à la terrasse et la piscine
- Un cellier attenant à la cuisine
- Un WC indépendant
Au 1er étage :
- Une belle suite parentale avec salle de bain privative et dressing
- 2 chambres d'enfant avec un ensemble lit/bureau/dressing fait sur mesure
- Une chambre d'ami supplémentaire
- Mezzanine avec coin bureau
- Salle d'eau et WC séparé
La maison est entièrement équipée d'un parquet massif dans toutes les pièces de vie de la maison.
Au 2e étage, un grenier apporte une possibilité de stockage supplémentaire voir d'aménagement futur.
Extérieurs enchanteurs : Terrasse, jardin arboré et piscine, tout est là pour profiter des beaux jours en famille. Un cabanon de jardin, une dépendance de 21m2 pouvant servir de garage ainsi qu'un terrain de pétanque éclairé complète l'extérieur.
Chauffage économique : poêle à bois + pompe à chaleur air/air neuve
Diagnostics énergétiques disponibles, facture estimée entre 1 370 et 1 930 €/an. Taxe foncière d'environ 900€
Commune calme à 5 min d'Auxonne (commerces, écoles, gare), à 30 min de Dijon et 20 minutes de Dole.
Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison. Dans un contexte de mutation professionnelle, une vente rapide est souhaité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 608566 )
Etat général : État Toiture : Standard
Rare sur le secteur, ce bien d'environ 144 m² habitables sur un terrain de 1150 m² vous offre le parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort contemporain.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine entièrement équipée avec four à pain
- Ouverture sur un vaste salon-séjour de 48 m² très lumineux avec accès direct à la terrasse et la piscine
- Un cellier attenant à la cuisine
- Un WC indépendant
Au 1er étage :
- Une belle suite parentale avec salle de bain privative et dressing
- 2 chambres d'enfant avec un ensemble lit/bureau/dressing fait sur mesure
- Une chambre d'ami supplémentaire
- Mezzanine avec coin bureau
- Salle d'eau et WC séparé
La maison est entièrement équipée d'un parquet massif dans toutes les pièces de vie de la maison.
Au 2e étage, un grenier apporte une possibilité de stockage supplémentaire voir d'aménagement futur.
Extérieurs enchanteurs : Terrasse, jardin arboré et piscine, tout est là pour profiter des beaux jours en famille. Un cabanon de jardin, une dépendance de 21m2 pouvant servir de garage ainsi qu'un terrain de pétanque éclairé complète l'extérieur.
Chauffage économique : poêle à bois + pompe à chaleur air/air neuve
Diagnostics énergétiques disponibles, facture estimée entre 1 370 et 1 930 €/an. Taxe foncière d'environ 900€
Commune calme à 5 min d'Auxonne (commerces, écoles, gare), à 30 min de Dijon et 20 minutes de Dole.
Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison. Dans un contexte de mutation professionnelle, une vente rapide est souhaité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 608566 )
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 305 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Gautier MICHOT
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 370 et 1 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).