Maison de 121 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Auxonne

VENDUE !!!
EXCLUSIVITE à Auxonne.
Maison de plain-pied lumineuse de 2007, 6pc, 4 ch. comprenant :
une entrée, une cuisine équipée avec un accès extérieur sur la terrasse, un salon/séjour, un dégagement, une salle de bains, un WC, un cellier, 4 chambres et un grenier.
Un garage double avec un espace buanderie donnant accès sur l'extérieur et aux combles aménageables.
Le tout sur un terrain de 756 m2.

Consommation énergétique D197. Émission de gaz à effet de serre A6.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2530€ par an.

Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris)

ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial… )

Les honoraires sont à la charge du vendeur.