Auxonne : Maison de 220 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin

Dans un village proche Auxonne.
Coup de cœur pour cette lumineuse propriété en pierres, de 220m², sur 2 niveaux, rénovée, comprenant : entrée sur petite véranda, cuisine équipée neuve (28m²), grande pièce de vie (48m²) traversant avec baies vitrées sur cour et jardin, bureau/atelier avec entrée indépendante, chambre avec dressing donnant sur jardin, grande Salle de bains avec douche à l'italienne et WC et 2ème WC indépendant avec point d'eau. A l'étage par escalier bois, 2 grandes chambres (30 et 17m²), pièce chauffée/chambre d'amis (26m²), dégagement, WC avec point d'eau et un grand grenier aménageable (48m²) / chaufferie et silo à pellets.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1816m², piscinable avec un grand abri servant de bûcher et terrasse d'été. Deux accès rue avec un portail neuf.
Dans un village proche de toutes les commodités: écoles-commerces-médecins-cinéma, Auxonne (9km), Pesmes(7km), gare Auxonne(9km) gare TGV de dole (17km), Autoroutes A36(Authume, 12km), A39 (Soirans 17km), 30km (Gray)

Vidéo disponible :

Instagram : https://www.instagram.com/reel/Cri52QkofGk/ ? igshid=YmMyMTA2M2Y=

Facebook : https://www.facebook.com/watch/ ? v=198555362969226

Consommation énergétique C174. Emission de gaz à effet de serre A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2830€ par an
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021(abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Les honoraires sont à la charge du vendeur.