Auxonne : Maison de 144 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Sous offre.
Maison de construction traditionnelle comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon/séjour lumineux avec une cheminée et un accès direct sur la terrasse, une cuisine équipée avec accès terrasse, un dégagement avec rangements, 3 chambres dont une avec un point d'eau, une salle de douche et un cellier.
Au sous-sol : un garage, un dégagement, 3 pièces chauffées.
Un terrain arboré et clôturé de 724m2.

Consommation énergétique 323 E. Emission de gaz à effet de serre 49 D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 220€ et 4 420€ par an
Prix moyen des énergies indexées en 2021, 2022, 2023(abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial… )

Les honoraires sont à la charge du vendeur.