Maison de 127 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Auxonne

VENDUE !
Nouvelle exclusivité à Auxonne.
Maison 127 m² + dépendance comprenant:
Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un salon avec une cheminée/insert donnant sur une véranda, une chaufferie, une salle de bains, un WC séparé et un rangement sous escalier.
A l'étage par escalier bois: un palier, 3 chambres, un dégagement et un dressing.
Un grenier avec isolation.
Une dépendance avec deux espaces atelier, un garage, une cave et un grenier pour rangements.
Un jardin clos de 692m² avec portail neuf.
Huisseries double vitrage récent, volets électriques.

Consommation énergétique 305 E. Emission de gaz à effet de serre 48 D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2786€ par an
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial… )

Les honoraires sont à la charge du vendeur.