9 pièces de 178 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Auxonne

Maison d'architecte à rafraîchir, comprenant au RDC entrée avec penderie, cuisine équipée, grande pièce de vie sur marbre avec plafond cathédrale, donnant sur spacieuse terrasse au Sud-Ouest, 3 chambres avec penderies, 2 SDB, 2 WC; à l'étage, mezzanine, bureau, placard, chambre et salle de bains avec WC; au sous-sol 2 bureaux, 1salle d'eau avec WC, buanderie, cave, 2 garages. Chaudière production d'eau chaude (2021). Terrain clos, arboré au calme de 832m².
Consommation énergétique D 197. Emission de gaz à effet de serre D 47
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2192€ et 2966€ par an
Prix moyen des énergies indexées au 08/10/2021 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables. Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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