Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Duplex - Auxonne

Proche du centre ville, dans une petite copropriété, Appartement T4 en duplex, lumineux, très bien entretenu comprenant au RDC: une entrée avec placard, un WC, une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur une grande terrasse privative; à l'étage, un palier, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Une cave et 2 places de parking.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
La présente annonce vise 4 lots dans une copropriété de 15 lots (dont 4 principaux).
Montant moyen annuel de la quote-part (charges) :
Pas de procédure en cours.

Logement à Consommation énergétique 156 D. Emission de gaz à effet de serre 31 D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1860€ par an
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial, piscine municipale neuve… )

Les honoraires sont à la charge du vendeur.