Maison de 113 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Auvillars-sur-Saône

Laissez vous séduire par cette charmante maison mitoyenne pleine de caractère, offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, sublimée par ses poutres apparentes, son plafond en bois créant une atmosphère authentique et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

A l'étage, une grande mezzanine offre de nombreuse possibilité d'aménagement bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint selon vos besoins.

Le bien comprend également une grange de 80m2, ainsi qu'une partie habitation attenante d'environ 73m2 sur 1 niveau entièrement à rénover. Cet espace représente une belle opportunité pour créer un logement indépendant, agrandir la maison principale ou réaliser un projet selon vos envie.

Une maison de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour concrétiser un projet immobilier. A découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Thomas SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 103 067 708 Chalon-sur-Saône
RCP ACI31111