Maison de 86 m² - Proche commerces - Jardin - Aubigny-lès-Sombernon

A voir sans tarder, au calme sur la commune d'Aubigny les sombernon, jolie maison bois de 86m² avec peu de travaux.

Venez découvrir cette maison, idéale primo-accédant.
elle se compose d'une entrée sur la cuisine et coin repas avec accès terrasse.
Un séjour qui peut être fermé pour une seconde chambre avec dressing.
un petit escalier vous mènera au niveau RDC bas, où vous trouverez un grand salon/salle avec poêle à pellets, une chambre, une salle d'eau (à rafraîchir) avec WC.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin de 150 m2 attenant.

DPE Classe Energie D ( 213WH/m²/an ) - Classe Climat B ( 6g CO2/m²/an ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1290€ par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris).
Mode de chauffage, Central et PAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21** ** ** ** **37385 - Mediateur Medimmoconso
Les honoraires sont la charge du vendeur.

Maud CURT - ** ** ** ** ** - EI Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°884195348