Athée : Maison 4 chambres de 220 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

À vendre : découvrez cette ancienne ferme de 7 pièces de 223 m² à ATHEE (21130). Amoureux du cachet de l'ancien, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée sur 2 niveaux ; composée comme suit : au rez-de-chaussée un grand salon/séjour de 40 m² avec sa cheminée double foyer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC. A l'étage : une mezzanine desservant quatre chambres de 14 m² à 23 m², un WC et une pièce à finir d'aménagée. Elle bénéficie également d'une climatisation. Le mode de chauffage est le suivant : cheminée bois et électrique. Cette maison bénéficie également d'un grenier, un atelier, un garage, une serre, un poulailler, une cave, et un bureau indépendant de 8,5m² idéal pour les activités d'entreprise. De l'espace supplémentaire est apporté par un jardin et une terrasse d'une surface de 20 m². Le terrain de la propriété est de 1 620 m². Cette maison est proposée à l'achat pour 295 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive. L'École Maternelle R.P.I. est implantée à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, la gare d'Auxonne se trouve à moins de 10 minutes et l'autoroute A39 à 6 km. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette ancienne ferme en vente en prenant RDV avec l'une de nos conseillères immobiliers : Caroline DOUTEAU (agent commercial RSAC n° 840 479 265 ) / Tél : zéro7 62 91 46 38 Agence Orpi Pontailler Plaine de Saône (21270) - 47, rue du 8 Mai 1945. SIREN 885 359. 497. (Réf : 416 cd).