Maison de 123 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Asnières-en-Montagne

à ASNIÈRES-EN-MONTAGNE (21500)
15mn de MONTBARD (Gare TGV – PARIS 1H, tous commerces, commodités, hôpital, écoles, lycée)

***dossier 35 photos sur demande***

MAISON EN PIERRE de 123m² habitables dans un charmant petit village bourguignon, dominé par son ancien château fort.

Au Rez-de-chaussée > Entrée, Séjour avec Cuisine américaine et cheminée âtre ouvert, Salle de Douches et WC.

À l'Étage > Dégagement/couloir, 3 Chambres (dont 2 avec cheminée âtre ouvert), Salle de Douches et WC.

Une Terrasse accessible depuis le séjour donne sur un joli jardin intimiste, entouré de murs en pierre, et longé par une petite allée privative permettant de garer 2 ou 3 voitures.

Ce bien est à finir de rénover : pas de dispositif de chauffage central (une pompe à chaleur serait la bienvenue). Le rez-de-chaussée est relativement « brut » avec de très belles tommettes anciennes dans l'entrée et dans le séjour ; mais l'étage a déjà fait l'objet d'une rénovation bien avancée.

Tout-à-l'égout - VMC Simple Flux – Petite mitoyenneté arrière non gênante

Complètent ce bien :
- Une magnifique Cave voutée, d'environ 30m²
- Un vaste Grenier aménageable, d'environ 66m². Ont déjà été posés 2 ouvrants de toit et l'isolation du toit. La toiture a été rénovée il y a 12 ans.

Secteur touristique (Abbaye de Fontenay, Musée d'Alésia, Grande Forge de Buffon, Château d'Ancy le Franc, le Prieuré de Vausse, etc...).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921282