Arnay-le-Duc : Maison 4 chambres de 236 m² - Proche commerces - Jardin

Au coeur du centre historique d'Arnay-le-Duc, découvrez cet ensemble de bâtiments anciens, riche en caractère et en volumes. Datant du XVIIe siècle, l'ensemble s'articule autour d'une habitation ancienne (ancienne auberge) et de dépendances, le tout clos de murs sur 972 m².
Habitation principale comprenant :
- Un rez-de-chaussée spacieux : une entrée, un couloir, une cuisine, un grand séjour, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et des sanitaires, ainsi que plusieurs dégagements et un cellier.
- À l'étage, trois chambres, un palier, une salle de bain avec WC, un dressing et un grenier aménageable.
- Au dessus : un grenier sur la surface totale de la maison.
Une cave voûtée en dessous.
Le second corps de bâtiments accueille de grandes dépendances fonctionnelles : une grange, un garage et une écurie à chevaux, ainsi qu'une terrasse sous appentis équipée d'un four à pizza fonctionnel.
Une deuxième dépendance comprenant ateliers et bûchers.
L'ensemble sur une cour intérieure et un jardin, protégés par des murs, qui assurent intimité et calme en plein centre-ville.
Présence de plafonds à la française, éléments de charme à préserver.
La configuration offre de nombreuses possibilités : une grande maison familiale, un projet de gîte ou une activité liée à l'accueil ou encore une activité artisanale avec habitation.

Pour découvrir son potentiel sur place et envisager votre projet de rénovation, contactez Nathalie Berthault, conseillère en immobilier au ** ** ** ** **, ***@***.** pour organiser une visite.
N° SIRET 82887516100014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr