Maison 3 chambres de 102 m² - Proche commerces - Arnay-le-Duc

Située au coeur d'Arnay-le-Duc, cette maison de ville traversante offre une distribution pratique et des volumes lumineux propices à une vie familiale ou à unun investissement locatif, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre, ancienne épicerie bénéficiant d'une vitrine et d'une porte d'entrée.
Un passage clair, couvert par une verrière, buanderie, petite pièce avec point d'eau et cave en dessous, rangements et des possibilités d'aménagement complémentaires.
Un garage de 21 m².
Au premier étage : une cuisine sur un balcon sous verrière, laissant entrer la lumière et offrant un espace agréable pour les petits-déjeuners, une salle à manger, un salon traversant et une chambre, une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche et un WC séparé.
Au deuxième étage : trois pièces supplémentaires et une salle de bain avec WC, deux chambres.
Un grenier et des combles (perdues).

Cette maison convient à ceux qui recherchent un bien au centre-ville, offrant la possibilité d'allier vie résidentielle et activité professionnelle, ou un investissement locatif.
Pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison au coeur d'Arnay-le-Duc, veuillez contacter Nathalie Berthault, conseillère en immobilier afin d'organiser une visite au ** ** ** ** ** ***@***.**
N° SIRET 82887516100014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr