Arnay-le-Duc : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

REF : 4711
Agréable maison de village d'une superficie de 100 m2 habitables environ située à 10 minutes d'ARNAY LE DUC, 15 minutes de SAULIEU et d'AUTUN
Elle comprend sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant : à droite un salon, puis une grande cuisine équipée
sur la gauche : salle de douches avec fenêtre, un WC
Au fond du couloir : une pièce séjour donnant sur la cour extérieur
Garage, chaufferie et cave sur le côté
A l'étage : palier et trois chambres
Combles aménageables
Cour attenante, droit au puits sur la propriété voisine
Possibilité d'ajouter une parcelle de verger attenante.
Chauffage central : chaudière fioul
Huisseries en double vitrage sur l'ensemble des fenêtres de la maison,
Fosse septique située dans le garage en état de marche, à mettre aux normes
PRIX : 78.000,00 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE effectué le 21/03/2021 - Classe énergie E (294kWh/m2/an) - Classe climat : G (88 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870 EUR et 5290 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements contactez Marie Odile BUREAU au ** ** ** ** ** - E.I Agent commercial RSAC Dijon no 911 219 509 -
Agence République Transactions.