Maison 2 chambres de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Arnay-le-Duc

ARNAY LE DUC : propriété à rénover, indépendante avec grand terrain attenant, à trois minutes des commerces et commodités
comprenant :
- Un bâtiment style longère composé d'une petite habitation 35 m2 environ : pièce à vivre, petite cuisine et salle d'eau - WC indépendant
Combles aménageables, pompe à chaleur.
Grandes dépendances attenantes
Garage remise
- Autre maison à rénover en totalité 70 m2 environ, avec grange attenante
Cour devant et pré à l'arrière. L'ensemble sur 8340 m2
PRIX : 66.000,00 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE effectué le 12/01/2023 - Classe énergie G (637 kWh/m2/an) - Classe climat :C (21 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 EUR et 4500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des Risques : L'immeuble est situé dans une zone de Radon 3/3, et dans une zone d'exposition moyenne aux argiles 2/3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements contactez Marie Odile BUREAU au ** ** ** ** ** - E.I Agent commercial RSAC Dijon no 911 219 509 - - Agence République Transactions.