Maison de 65 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Arnay-le-Duc

REF : 4871 - Maison de village à rénover avec dépendances et jardin
Située dans un village calme à seulement 8 km d'Arnay-le-Duc, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel de rénovation. Elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à toute personne souhaitant entreprendre un projet immobilier à façonner selon ses goûts.
Composition :
Rez-de-chaussée : pièce de vie, dégagement avec escalier en bois, cuisine donnant accès à un passage commun.
Étage : deux chambres (dont une avec balcon), coin toilette avec WC dans la seconde chambre.
Combles : grenier accessible offrant une surface supplémentaire à exploiter.
Dépendances : garage indépendant avec petit terrain attenant, jardin séparé, parcelle de pré située dans le village.
Classe énergie : D 529 / Classe climat : A 17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 EUR et 2760 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). Logement énergivore
Des travaux complets de rénovation sont à prévoir. Ce bien représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé ou un projet locatif après réhabilitation.
PRIX : 25.000,00 euros
Contact : Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS Franck Fialkovoska EI Agent commercial** ** ** ** ** No RSAC 829 059 625 Dijon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr