Arc-sur-Tille : Appartement 2 pièces de 50 m² - Terrasse - Jardin privatif - Cuisine américaine

Entre maison et appartement pour ce T2, Situé dans un lotissement récent, calme et tout confort, venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-jardin, offrant des prestations modernes et de qualité. Ce bien est encore sous garantie décennale, achevé en 2023

Les Extérieurs :
Le point fort absolu de cet appartement : un superbe jardin privatif, clôturé de 100 m², avec terrasse, une surface rare pour le secteur, Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Descriptif du bien
- Pièce de vie : Une grande entrée mène à un double séjour ouvert sur jardin, très lumineux avec cuisine ouverte.
- Cuisine haut de gamme : Entièrement équipée et aménagée avec un îlot central convivial, hotte, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle.
- Espace nuit : Une belle chambre de 12 m² équipée d'un grand dressing sur mesure. La chambre dispose également d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
- Salle d'eau : Une salle de douches moderne avec WC intégré.

- Prestations & Confort
- Accessibilité : Entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
- Énergie : Chauffage individuel au gaz de ville et production d'eau chaude directe. Double vitrage pour une isolation optimale et économique.
- Équipements : Volets roulants (électriques et manuels).
- Finitions : Carrelage moderne dans les pièces de vie et parquet chaleureux dans la chambre.
Les Annexes
- Une place de parking privative.
- Un local à vélos sécurisé au sein de la copropriété (immeuble de seulement 3 étages).
Les + de cet appartement : Logement neuf sans travaux, grand jardin intéressant sur le secteur, prestations prêtes à vivre (cuisine entièrement équipée).
DPE : C/C 70/14, très faible charges de copropriété.

Les mobiliers pour votre fonctionnalité et équipement:
- La cuisine avec ses électroménagers, ilot central, neufs de 3 ans.
- Meuble pour télévision.
- Meubles pour chaussures.
- Salon de jardin.
- Lustres.
- Important dressing dans la chambre, voir les photos.
Pour plus d'informations, obtenir des photos supplémentaires ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo