Maison de 154 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Allerey

À seulement 10 minutes d'Arnay-Le-Duc et 16 minutes de Saulieu, cette charmante maison est située dans le paisible hameau d'Huilly.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie dotée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirée d'hiver, une cuisine attenante, deux grandes chambres lumineuses de plus de 20 m2 chacune, une salle de bains avec toilettes. Cellier, cave et chaufferie complètent ce niveau.

À l'étage, une vaste mezzanine vous ouvre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit comme espace de loisirs ou bureau. S'y trouvent également une chambre de 16 m2 et une salle d'eau avec toilettes.

De plus, la maison dispose de deux greniers aménageables pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et d'un garage attenant d'environ 39 m2 pouvant accueillir un véhicule utilitaire ou un camping-car.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse à l'abri des regards et, de l'autre côté de la route, d'une parcelle de 300 m2 avec puits, idéale pour créer potager ou verger.

Ce bien atypique, alliant charme (pierre, poutraison) et fonctionnalité (beaux volumes et huisseries en double vitrage), ne manquera pas de vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269