Maison 5 chambres de 191 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ahuy

Sur la commune AHUY (21121)

Découvrez cette superbe maison récente de 5 chambres, construite en 2022, alliant confort moderne, matériaux de qualité et performances énergétiques exemplaires (RT2012)
Implantée sur une parcelle de 553 m², elle offre 191 m² habitables, ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé avec une piscine (7X4) idéale pour les beaux jours.

Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour lumineux, décoré avec goût, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.
2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,
WC séparé avec lave-mains.

A l'étage
Un dégagement accueillant un coin bureau.
3 chambres spacieuses (18 m², 18 m² et 11 m²) toutes équipées de placards, dont l'une avec accès à une terrasse, toutes équipée de climatisation réversible.
Une salle de bain complète avec douche et baignoire,
WC séparé.

Prestations & annexes
Chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau, climatisation.
Buanderie attenante au garage, pratique et fonctionnelle,

Maison conforme aux normes RT 2012 garantissant confort thermique et économies d'énergie.
DPE : A
TF : 3036€

Un bien récent, lumineux et parfaitement agencé, offrant un confort haut de gamme dans un cadre calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - ** ** ** ** ** - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.