Appartement 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Ahuy

SOUS COMPROMIS

Appartement 3 pièces – 2 chambres – Terrasse – Garage – Parking

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement en état irréprochable offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, un large couloir bien agencé permet de distinguer clairement l'espace nuit de l'espace de vie. Le coin nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Côté jour, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, idéale pour profiter de moments de détente au calme.

Appartement accessible PMR.

Les plus :

* Une place de parking aérienne
* Un garage fermé
* Faibles charges de copropriété
* Résidence et parties communes en excellent état
* Local vélo et local poubelles communs

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.Cette annonce référence 331072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 8** ** ** ** **027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 52
Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr