Maison de 152 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Agencourt

21700 AGENCOURT, Côte de Nuits St Georges, proximité écoles et commerces, Très belle maison contemporaine, lumineuse, construite en 2021, aux normes RT 2012, de 152 M², type 6, avec 4 chambres garage et piscine chauffée, au sel, pompe et filtration.
Implantée sur vide sanitaire, cette maison allie confort moderne et prestations de qualité.
Chauffage Air/Eau au sol sur 2 niveaux.
DPE A/A 46/1, économique et écologique.
Retrait de la route, au calme, et sécurisée.

Rez-de-chaussée :
Vaste entrée desservant un double séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée de : hotte, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle et son îlot central.
Baies vitrées avec accès direct sur une grande terrasse et la piscine au sel chauffée, avec système de filtration et fermeture été et hiver, 1 grande chambre parentale avec dressing placard, salle de douches à l'Italienne avec fenêtre.

Cellier, local technique, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, et garage avec porte motorisée à ouverture verticale.
Suite parentale avec dressing, douche à l'Italienne, WC séparés avec lave mains.

Etage :
Espace couloir, 3 chambres avec placards de rangements à portes coulissantes intégrés.
Grande salle de bains : avec baignoire, douche à l'Italienne et lavabo double vasque.
WC suspendus, séparés.
Exposition Est/Ouest offrant une luminosité agréable toute la journée.
Terrain à l'avant permettant l'aménagement d'un potager, espace floral.

Equipements :
Tout sous double vitrage.
Volets électriques à commande individuelle et centralisée.
Cuisine équipée, ilot central.
Piscine avec filtrations, pompes, système de chauffage, bâches à segments, fermeture été et hiver.
Adoucisseur d'eau.
Pompe à chaleur, faible consommation, et écologique.
Vide sanitaire, tout à l'égout.
Fibre optique haut débit.
Baignoire et 2 douches, VMC, sèches serviettes.
Le sol est carrelé et paquets pour les chambres.
Belle prestation. Ce bien vous est présenté par Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo