Appartement 2 pièces de 36 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Serra-di-Ferro

Au sein de la très prisé résidence Alba Rossa, classée 3 étoiles, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement naturel d'exception, au coeur du Valinco, l'un des secteurs les plus recherchés et préservés de Corse du Sud. Résidence, réputée pour son calme et son entretien, elle un offre un cadre arboré et varié avec piscine dominant la baie de Cupabia et sa magnifique plage à proximité.
Situé à l'étage d'un petit bâtiment à taille humaine, l'appartement profite d'une exposition plein sud et d'une absence totale de vis-à-vis avec vue jardin, garantissant luminosité tranquillité et intimité. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'un dégagement, d'une chambre matrimoniale, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de wc indépendants. Le bien est vendu entièrement meublé et dispose d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Aucun travaux n'est à prévoir.
Sa situation stratégique, au sein d'une résidence reconnue et demandée, confère à ce bien un fort potentiel locatif saisonnier, idéal pour un investissement touristique rentable ou une résidence secondaire de qualité.
Les commodités sont rapidement accessibles. Porto Pollo à 5 minutes, Propriano à 25 minutes et l'aéroport d'Ajaccio à 45 minutes. C'est un bien peu courant de par son prix bien en-dessous de sa valeur dans un secteur à forte demande et fort potentiel patrimonial.

N'hésitez pas à m'appeler pour informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1888€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) ** ** ** ** ** (réf. 600360 )