Maison 6 chambres de 252 m² - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Pietrosella

Mandat exclusif : 354511Dans l'un des secteurs les plus recherché de Porticcio, cette très grande villa avec piscine vous émerveillera chaque jour par son panorama exceptionnel. De toute les pièces la vue sur la mer et les montagnes est sublime ! Nichée en position dominante au calme, à seulement 5 minutes du centre de Porticcio, 15 minutes d'Ajaccio, de l'aéroport, et des principaux centres commerciaux, vous bénéficierez de toutes les commodités, écoles, collège, services publics et médicaux, commerces, plages, centre nautique, restaurants, etc...Si vous avez une grande famille, ou de nombreux amis, avec son vaste séjour, sa grande cuisine avec cellier, ses 5 chambres, ses 5 pièces d'eau, sa buanderie, ses dressings, ses larges terrasses, elle vous accueillera dans un très haut niveau de confort et respectera l'intimité de chacun.Un grand T2 complètement indépendant, vous permettra d'inviter encore plus de monde ou d'obtenir une forte rentabilité en location saisonnière.Un grand garage, plusieurs parkings, une cave, un pool house complètent ce bien rare.Une visite virtuelle est disponible sur simple demande après premier contact téléphonique.Prix 1.249.000 euros FAI, dont 3,6% d'honoraires (43.402 euros) à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1.205.598 euros.DPE C (112) et A (3)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.770 euros et 2.440 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Danick SCOTTO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Danick SCOTTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 884 009 440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Danick SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 884 009 440 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr