Pietrosella : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine

iad France - Cristel Valin vous propose: Maison des années 70 divisée en 2 logements – Vue mer panoramique – Pietrosella (Plage de Ruppione à pied)

Située dans un secteur calme et recherché de Pietrosella, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Ruppione, cette maison des années 70 offre un fort potentiel d'investissement locatif grâce à sa division en deux appartements indépendants.

1er étage – Appartement T3:
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Deux chambres avec placards
Salle d'eau
WC indépendant
Accès direct à une immense terrasse offrant une vue mer panoramique

Rez-de-jardin – Appartement T2:
Grand séjour (possibilité de créer une seconde chambre)
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau avec WC
Terrasse donnant accès au jardin avec vue mer

Équipements et atouts:
Climatisation réversible
Double vitrage
Cheminée
Accès plage à pied
Environnement calme et recherché
Bail emphytéotique : 54 années restantes

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 832056766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.