3 pièces de 80 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Pietrosella

Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous proposer ce bel appartement T3 de 80 m², situé à la sortie de Porticcio, en direction d'Agosta, au sein d'une résidence à taille humaine composée de seulement 16 lots, dont 7 logements.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer, la résidence dispose d'un accès direct depuis la route ainsi que de deux places de stationnement privatives par logement.

L'appartement offre des volumes confortables et des prestations modernes, avec notamment climatisation réversible, double vitrage et grands placards dans les chambres.

Son principal atout : un jardin de 28 m² en jouissance privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un agréable coin détente.

LES ATOUTS DU BIEN :

Appartement T3 de 80 m²
Jardin privatif de 28 m²
Résidence de petite taille
2 places de parking privatives
Climatisation réversible
Double vitrage
Grands placards
Résidence située face à la mer
Accès direct depuis la route
A proximité de Porticcio et du secteur d'Agosta

Un bien offrant un excellent compromis entre confort, extérieur et emplacement, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial.

Prix honoraires charge vendeur : ** €
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation.
Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr