3 pièces de 114 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer - Pietrosella

Prestige avec Rooftop et Vue Mer Panoramique à Porticcio

VUE MER PANORAMIQUE, ROOFTOP PRIVATIF

Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception situé dans un environnement privilégié, à la sortie de Porticcio en direction d'Agosta.

Au sein d'une résidence neuve, composée de seulement 7 logements, découvrez ce superbe appartement de type T3 développant 114 m² habitables, pensé pour offrir un confort de vie rare et une qualité de prestations remarquable.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. L'appartement propose deux véritables suites parentales avec rangements intégrés, un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation réversible et le double vitrage.

A l'extérieur, le spectacle est permanent. Face à la Méditerranée, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio. Son atout majeur : un magnifique rooftop privatif de 19 m², véritable invitation à la détente, où chaque coucher de soleil devient un moment privilégié.

La résidence dispose également d'un accès direct depuis la route et de deux places de stationnement privatives.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial de qualité.

Prix : ** € Honoraires d'Agence Inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137
Mandat réf : 438368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation.
Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr