Piana : 4 pièces de 58 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

PIANA Village : vente d'un bel appartement T4 de 57 m² habitable avec 2 balcons, 3 chambres et un grenier. Dans une maison ancienne divisée en 4 logements, cet appartement au 1er et 2d étage (duplex) est traversant donc lumineux. Une pièce de vie cuisine/salle à manger possède son balcon ensoleillé, une salle-d'eau, un WC séparé et une chambre avec balcon privatif avec petite vue mer complètent le 1er niveau. Au 2d niveau : 2 chambres sous toit permettent d'organiser des chambres pour enfants, et donnent aussi accès à un grenier ( espace commun avec chacun sa partie privée d'environ 10 m²) pour ranger les affaires. Vendu avec l'appartement : un petit espace extérieur, cadastré environ 5 m², anciennement remise à refaire car envahie par la végétation. Situé au cœur du village, vous avez accès à tous les commerces, restaurants et la vie du village. Piana est classé au patrimoine mondial de l'Unesco, et bénéficie d'une forte fréquentation estivale. Les plages se situent à une dizaine de km. Ce logement est donc idéal pour un logement familial avec un bon rendement locatif en saison. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842737) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière