Cauro : Maison 2 chambres de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

BSK Immobilier vous propose à la vente une charmante maison individuelle, située au cœur d'une propriété privée et sécurisée, sur la commune de Cauro.
Récente et entièrement meublée, cette maison de type T3 développe une surface habitable de 52 m² et dispose d'un agréable jardin clos d'environ 400 m².
Elle se compose de deux chambres, d'un espace de vie lumineux réunissant salon et séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse.
Côté prestations : vous bénéficierez, d'une terrasse, d'un jardin privatif de 400 m² clos, de deux places de stationnement dédiées, vide sanitaire Ht 1m et accès au bien par un portail automatique coulissant.
Les bonus : Climatisations dans toutes les pièces, menuiseries en double vitrage, volets électriques, vendu meublé, électroménagers récents et placards aménagés, extension de surface possible.

Venez découvrir cette petite maison pleine de charme située dans un quartier calme. exposée au couchant avec une jolie vue sur les sanguinaires.
Idéal pour un pied à terre en Corse, tout a été bien pensé pour vous offrir un espace de vie agréable, à 15 minutes des plages et de la mer.
Situé entre 10 et 15 minutes de PORTICCIO, vous bénéficierez de tous les avantages d'une station balnéaire ; Plages, hôtels, restaurants, port de plaisance, commerces, transports, navettes Porticcio.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite... ! Pour toutes demandes d'informations, merci de me contacter par e-mail. Cordialement Dominique LARROCHE.Cette annonce référence 328135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LARROCHE (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 37842868400054.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr