Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Carbuccia

Envie de changer de vie ?
Plus proche de la nature et de l'environnement
L'agence Stella Patr'immo vous propose en exclusivité ce bien unique à seulement 15 minutes d'Ajaccio, sur la commune de Carbuccia, découvrez une propriété rare qui allie calme, autonomie et potentiel locatif.
Maison principale (2023 - 95 m² de plain-pied)
Ossature bois, bardage bois, esprit chaleureux et moderne

Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé
Buanderie / local technique
2 terrasses en bois pour profiter du cadre

Autonomie totale : panneaux solaires, forage, clim réversible, cumulus thermodynamique, fosse septique récente.
Performances énergétique très élevées, classé A !

Extérieurs :
Terrain arboré de 6 327 m² légèrement en restanques, parfaitement entretenu
Plus de 50 arbres fruitiers (oliviers, agrumes, figuiers, grenadiers, etc.) et essences méditerranéennes / exotiques
Accès facile par chemin carrossable

Hébergements insolites, revenus :
2 yourtes aménagées avec cuisine extérieure et terrasses en bois
L'une d'elles dispose d'une piscine hors-sol en bois
Potentiel locatif estimé : ~20 000 Euro HT
Localisation idéale :
Gare de Carbuccia à quelques centaines de mètres (liaisons Ajaccio - Bastia)
RT20 à 5 min
Zone commerciale de Baléone à 15 min

Un cadre de vie rare, mêlant nature préservée, confort moderne et rentabilité.

Constance IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 -.