Ajaccio : 4 pièces de 120 m² - Séjour de 41 m² - Balcon - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ TERRRA IMMOBILIER Ajaccio Centre-Ville
Dans un immeuble bourgeois au charme intemporel, idéalement situé en plein coeur d'Ajaccio, découvrez à la vente ce magnifique appartement de type T4 de 120 m2, à fort potentiel, avec des travaux déjà bien avancés.
Ce bien est une opportunité rare pour créer un intérieur sur-mesure, à votre image, tout en bénéficiant d'une base de rénovation de qualité déjà réalisée :

Réagencement intelligent des espaces

Isolation phonique complète

Pré-installation de la climatisation gainable

Fenêtres neuves avec volets intérieurs (hors séjour)

Il ne reste plus qu'à finaliser les prestations pour en faire un bien d'exception :

Pose des sols

Installation d'une cuisine haut de gamme réalisée sur mesure par un menuisier

Pose des sanitaires et faïences

Mise en service des moteurs de climatisation

Finalisation de l'électricité (prises, interrupteurs)

Peinture et finitions

Le futur agencement offrira :

Un vaste séjour lumineux de 41 m2 avec une superbe vue dégagée sur les jardins de la Préfecture

Une cuisine avec balcon

Trois belles chambres, dont une parentale de 17 m2 et une avec salle d'eau et WC privatifs

Une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie

La jouissance d'un grenier vient compléter ce bien.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue dont la façade a été rénovée il y a 10 ans. Prévoir des travaux futurs sur la toiture.
Un bien coup de coeur, parfait pour un projet résidentiel ou un investissement patrimonial, au sein d'un quartier recherché, alliant calme, élégance et proximité immédiate de toutes les commodités.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr