Appartement 3 pièces de 71 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Ajaccio

Ajaccio, résidence Impériale — Au 5ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, ce T3 traversant d'environ 71 m² offre une configuration fonctionnelle et une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
Le logement est bien pensé : hall d'entrée, séjour climatisé baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant et buanderie/cellier. La configuration traversante assure une ventilation naturelle et un ensoleillement agréable du matin au soir.
Une terrasse d'environ 13 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un grenier offre un volume de rangement appréciable — deux atouts rares à ce prix sur le marché ajaccien.
À pied : écoles, commerces, supermarchés, pharmacie, médecins, transports. Tout y est, sans voiture.
Convient aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif ou premier achat.
Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1421€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954443

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard