Appartement 3 pièces de 71 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces - Ajaccio

À Ajaccio, au sein d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement T3 de 71,20 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution pensée pour le confort au quotidien. L'espace de vie, lumineux et climatisé, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, formant un ensemble convivial et moderne.
Côté nuit, deux chambres avec rangements offrent des espaces fonctionnels et agréables. Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement complètent l'ensemble avec cohérence.
Le véritable atout de ce bien : une terrasse couverte de 13 m², idéale pour profiter pleinement du climat ajaccien, été comme hiver, que ce soit pour vos repas ou vos moments de détente.
Un cellier privatif vient renforcer le côté pratique de l'appartement en offrant un espace de stockage appréciable.
La résidence, sécurisée (interphone, digicode) et raccordée à la fibre optique, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, crèches, collège et transports.
Un garage fermé en sous-sol est proposé en option facultative.
Un bien récent, sans travaux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Ajaccio. Nombre de lots de la copropriété : 169, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1518€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Sandrine CARCENAC ** ** ** ** ** - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 34** ** ** ** **05 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 914347