3 pièces de 65 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Ajaccio

Votre conseillère Fiona Battini est heureuse de vous proposer à la vente ce bel F3 en centre-ville à proximité du cours Napoléon à pieds, commerces en bas de l'immeuble (Spar, biocop, boulangerie, poste, magasins, restaurants).
Cet appartement est entièrement rénové: pas de travaux à prévoir, électricité, plomberie aux normes, double vitrage.
Il dispose d'un beau salon-séjour de 30m2 climatisé avec sa cuisine aménagée et équipée, un coin repas et son coin salon, accès balcon de 3,29m2 vue mer. Dans la partie nuit, le couloir dessert une belle chambre de 14m2 avec placard intégré, une chambre de 10m2 avec petit balcon donnant sur la cour intérieure, une salle de bains avec baignoire et ouverture sur l'extérieur et un wc séparé avec rangements.
L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur. Vous trouverez toutes les commodités et écoles à proximité, à deux pas de la gare et du port d'Ajaccio. Petite vue mer depuis son balcon (côté salon) de 3m2.

Le point fort : ravalement, étanchéité, toiture, garde-corps et balcons refaits en 2024.

Pour plus de renseignements et prévoir une visite rapidement, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206